Стоит ли вкладываться в недвижимость в Саудовской Аравии? Однозначно стоит! И вот почему :

Вкладывать средства в недвижимость в Саудовской Аравии становится популярно из-за экономической стабильности, законодательных изменений, высокой доходности и развития инфраструктуры. Эти факторы делают рынок недвижимости страны привлекательным для инвесторов, особенно в крупных городах (Эр-Рияд, Джидда) и в амбициозных проектах (NEOM, Qiddiya).

Экономическая стабильность.

Диверсификация экономики в рамках программы «Видение 2030» создает новые рабочие места и стимулирует спрос на жилье. Например: Государственная программа «Сакани» поддерживает граждан при покупке жилья за счет субсидий и льготных займов. Увеличилась доступность ипотечных кредитов для среднего класса.

Стабильность банковского сектора, ставки по ипотеке контролируются государством, что создает благоприятный фон для девелоперов и покупателей.

Законодательные изменения.

Оптимизация правил для иностранных инвесторов. Например: В 2025 году одобрен закон, позволяющий иностранным гражданам и организациям легально приобретать недвижимость на территории королевства, включая священные города (Мекка и Медина).

Упрощены административные процедуры: иностранцам купить жилье стало возможным без обязательной регистрации юридического лица, регистрация сделки производится через электронную платформу. Введена фиксированная ставка налога на сделки с недвижимостью 5% вместо НДС, что упростило структуру расходов при покупке.

Доходность.

Высокая доходность аренды в популярных районах - например, в Эр-Рияде и Джидде: по данным аналитиков, доходность аренды может достигать 8–10% в год. 

Разнообразие объектов: на рынке недвижимости Саудовской Аравии можно найти различные типы объектов от роскошных вилл и апартаментов до офисных и торговых площадей. Это позволяет выбрать то, что соответствует инвестиционным целям клиента. 

Перспективы роста: с учетом текущих трендов и развития инфраструктуры цены на недвижимость в Саудовской Аравии, скорее всего, будут расти.

Инфраструктура.

Строительство новых дорог, транспортных узлов и жилых комплексов — это делает недвижимость более доступной и привлекательной для аренды и покупки.

Развитие логистических центров и транспортных хабов — создание таких зон вблизи портов и аэропортов дает новые возможности для инвесторов в коммерческую недвижимость.

Модернизация аэропортов — увеличивает пассажиропоток, способствуя росту спроса на жилье и коммерческую недвижимость в окрестностях.